Estudio sobre zonificación inclusiva y vivienda asequible en varias ciudades del condado de San Mateo
También conocido como «Estudio de viabilidad y Grand Nexus del condado de San Mateo»
Antecedentes
Once jurisdicciones del condado de San Mateo están colaborando en una iniciativa para estudiar la actualización o la adopción de nuevas políticas de vivienda asequible aplicables a futuros proyectos de desarrollo. Estas políticas pueden incluir tasas de impacto para la vivienda residencial asequible, requisitos de vivienda inclusiva (y tasas sustitutivas) y tasas de vinculación comercial.
Este estudio se centra exclusivamente en evaluar estas posibles políticas. Cada jurisdicción llevará a cabo su propio proceso de toma de decisiones independiente para la adopción y la implementación, en caso de que decida seguir adelante con cualquier tasa o requisito nuevo o actualizado.
Si se implementaran, estas políticas se aplicarían únicamente a los nuevos desarrollos y no afectarían a los desarrollos existentes.
Políticas en estudio
Tasas de impacto para la vivienda asequible residencial
Tasas que pueden aplicarse a determinados proyectos de construcción residencial con el fin de contribuir a la financiación de la vivienda asequible.
Políticas de vivienda asequible inclusiva
Políticas que pueden exigir que determinados proyectos residenciales destinen un porcentaje de las viviendas a familias con niveles de ingresos específicos. Los promotores también pueden optar por pagar una tasa sustitutiva, que es un pago que se realiza a la jurisdicción en lugar de proporcionar viviendas asequibles dentro del proyecto. Estos fondos se utilizan luego para financiar viviendas asequibles en otras zonas de la comunidad.
Tasas de vinculación comercial
Tasas que pueden aplicarse a determinados proyectos no residenciales (como oficinas, centros de ciencias de la vida/investigación y desarrollo, hoteles, instalaciones industriales, comercios minoristas y centros de atención residencial) para financiar la vivienda asequible.
Diferentes jurisdicciones participan en distintos componentes del estudio. Algunas jurisdicciones ya cuentan con políticas de vivienda asequible, mientras que otras las están explorando por primera vez.
Jurisdicciones participantes
Las siguientes jurisdicciones participan en este estudio:
- Belmont
- Brisbane
- Daly City
- East Palo Alto
- Half Moon Bay
- Menlo Park
- Pacifica
- Redwood City
- San Bruno
- Ciudad de San Mateo
- Condado de San Mateo
Configuración del proyecto y equipo de consultores
Strategic Economics lidera el análisis económico y de viabilidad y compartirá recomendaciones de políticas a finales de este año. Community Planning Collaborative está ayudando a coordinar el trabajo en toda la zona.
Si tiene alguna pregunta o comentario, envíe un correo electrónico a stakeholderfeedback (arroba) strategiceconomics (punto) com
Si desea recibir actualizaciones sobre el proyecto por correo electrónico o que se traduzcan otros materiales, envíe un correo electrónico a Josh a ellsworth (arroba) planningcollaborative (punto) com
13 de abril de 2026: Reunión pública virtual
El 13 de abril de 2026, el equipo del proyecto organizó una reunión pública virtual para dar a conocer el propósito y los objetivos del estudio, explicar cómo los resultados pueden influir en las políticas de vivienda y responder a las preguntas de los participantes.